8月21日，嘉定区党建引领物业治理工作专题会举行，深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神和市委部署要求，专题研究推进党建引领物业治理工作，推动全区基层治理再上新台阶。区委书记肖文高强调，物业治理事关群众切身利益，事关城市治理现代化，要真抓实干、攻坚克难，不断提升党建引领物业治理水平，为建设美丽嘉定、幸福家园作出新的更大贡献。

　　区委副书记吴杰主持会议。

　　会前，肖文高率队先后走进嘉定工业区清水颐园小区和新成路街道迎园五坊小区，察看小区整体环境和公共服务设施，同居委会、小区业委会、物业等相关负责人以及小区居民作深入交流。肖文高说，两个小区在基础条件、物业管理等方面各有不同，但都通过强化党建引领作用，积极探索物业治理新模式、新路径等方式和手段，取得了较好的治理成效。要坚持一小区一方案，强化共建共治共享机制建设，有力推进重点民生项目落实落地，让人民群众有更多获得感、幸福感、安全感。

　　据了解，清水颐园小区为房龄超20年的混合型社区，曾因外墙脱落、设施老化、车位紧张等问题导致投诉量居高不下。目前，注重发挥社区“三驾马车”作用，构建起居民区党组织统筹、业委监督、物业执行的多元共治格局，培育400余人“第二梯队”治理力量，孵化“开心花园”等自治项目，推动小区物业费收缴率提升至98%。迎园五坊小区是一个典型的老旧小区，通过细化停车规则、加强停车秩序管理、深入挖掘周边停车资源等，成功增加停车位100余个，既着力解决了停车难问题，又将增加的停车费收益用于社区建设，实现良性循环。

　　在随后举行的专题会上，肖文高指出，物业治理看似民生小事，实则事关重大，重要性不言而喻。要深化思想认识，准确把握物业治理这个“大问题”。充分认识物业治理的政治性，让“红色引擎”驱动物业治理提质增效，确保中央、市委各项决策部署落到实处。充分认识物业治理的人民性，必须始终把服务群众、造福群众作为物业治理的出发点和落脚点，把这件涉及千家万户的实事办好、难事办成。充分认识物业治理的艰巨性，绝不能轻看小看，必须知难而进、迎难而上，下更大决心将物业治理抓紧抓实抓出更大成效。

　　肖文高指出，全区物业治理方面取得了一定的工作成效，但同时也要看到，全区党建引领物业治理工作中还存在不少薄弱环节，暴露出不少问题。要聚焦关键环节，打好打赢党建引领物业治理“攻坚战”。按照市委部署要求，突出问题导向，改进方式方法，全力以赴加以攻坚突破，切实破解物业治理老大难问题。要建强组织、做实平台，推动党组织核心引领功能提档升级；要抓应建尽建、有效运转，推动业委会建设提标扩面；要建立优胜劣汰机制、物业费调价机制，推动物业服务提质增效。要推动逐个拔点攻坚，有效实现“削峰斩尾”，全力压减投诉信访。

　　肖文高强调，要强化推进合力，构建完善党建引领物业治理“大格局”。强化职能职责，用好党建引领基层治理热点难点问题议事协调机制，推动小区治理与网格治理有效衔接，更好实现跨部门工作一盘棋谋划、一体化推进。提升软件硬件，软件方面，重点是抓队伍能力提升；硬件方面，重点是抓配套设施完善。深化自治共治，把主动权交给群众，让群众从旁观者变为参与者、推动者、受益者。加强总结推广，推广有效做法、选树先进典型，对于物业治理工作中形成的好的工作经验，要注重提炼，在个案特例中找规律、在基层首创中定标准、在短期成效中谋长效。

　　区委常委、组织部部长姚卫华，副区长季倩倩出席会议。会上，马陆镇、江桥镇、区房管局作交流。